40 Rue du Poirier, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 351 € à 3 443 €

Indice de confiance

2/5

Le 40 Rue du Poirier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°38 et de 2.37 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue du Poirier, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 60 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Renaissance à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Du Châtelet à 183 mètres
- Orléans à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 686 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 524 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 742 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 236 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 250 mètres

Ventes au 40 Rue du Poirier

Une vente a été recensée au 40 Rue du Poirier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2019

197 000 €(2 304 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•85.52 m²

40 Rue du Poirier, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Poirier dans son marché local

Prix du 40 Rue du Poirier par rapport à la voie

Sur Rue du Poirier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 40 Rue du Poirier se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Poirier par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Poirier se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 24.31 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Châtelet, 45100 Orléans(2,961 €)

Rue de l'Empereur, 45100 Orléans(2,867 €)

Rue de la Charpenterie, 45100 Orléans(2,962 €)

Rue de Bourgogne, 45100 Orléans(2,836 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Poirier

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Poirier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.