39 Rue du Poirier, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 766 €

de 2 260 € à 3 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue du Poirier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°41 et de 10.34 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 39 Rue du Poirier, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Renaissance à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Du Châtelet à 174 mètres
- Orléans à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 677 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 520 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 733 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 226 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Poirier

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Poirier dans son marché local

Prix du 39 Rue du Poirier par rapport à la voie

Sur Rue du Poirier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 39 Rue du Poirier se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Poirier par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Poirier se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 22.5 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Châtelet, 45100 Orléans(2,961 €)

Rue de l'Empereur, 45100 Orléans(2,867 €)

Rue de la Charpenterie, 45100 Orléans(2,962 €)

Rue de Bourgogne, 45100 Orléans(2,836 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Poirier

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Poirier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.