23 Rue du Poirier, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 204 €

de 2 256 € à 3 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Poirier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue du Poirier, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Du Châtelet à 173 mètres
- Orléans à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 638 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 482 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 694 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 190 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Poirier

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Poirier dans son marché local

Prix du 23 Rue du Poirier par rapport à la voie

Sur Rue du Poirier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 23 Rue du Poirier se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Poirier par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Poirier se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 41.9 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Châtelet, 45100 Orléans(2,961 €)

Rue de l'Empereur, 45100 Orléans(2,867 €)

Rue de la Charpenterie, 45100 Orléans(2,962 €)

Rue de Bourgogne, 45100 Orléans(2,836 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Poirier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Poirier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.