2 Rue du Petit Puits, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 428 € à 3 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Petit Puits, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue du Petit Puits, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Du Châtelet à 42 mètres
- Orléans à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 657 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 593 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 730 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 228 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Puits

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Petit Puits dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 2 Rue du Petit Puits se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Puits par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Petit Puits se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 28.88 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Châtelet, 45100 Orléans(2,952 €)

Rue du Vaudour, 45100 Orléans(2,883 €)

Rue du Plat d'Étain, 45100 Orléans(3,036 €)

Rue de la Charpenterie, 45100 Orléans(2,960 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Puits

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.