8 Rue du Petit Poucet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 518 € à 2 503 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Petit Poucet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°6 et de 4.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 8 Rue du Petit Poucet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alice Lemesle à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 440 mètres
- Collège Jean Rostand à 440 mètres
- Ecole maternelle du Nécotin à 425 mètres
- Ecole élémentaire du Nécotin à 374 mètres

Ventes au 8 Rue du Petit Poucet

Une vente a été recensée au 8 Rue du Petit Poucet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2020

140 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

8 Rue du Petit Poucet, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Petit Poucet dans son marché local

Prix du 8 Rue du Petit Poucet par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Poucet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 8 Rue du Petit Poucet se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Petit Poucet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Petit Poucet se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.18 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fil Soie, 45100 Orléans(2,310 €)

Rue du 11 Novembre, 45100 Orléans(2,095 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue du Petit Poucet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Petit Poucet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.