9 Rue du Parc, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 025 €

de 3 381 € à 4 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Parc, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 9 Rue du Parc, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur-Caban à 254 mètres
- Orléans à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 763 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 179 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1014 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 565 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 234 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 9 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 9 Rue du Parc se situe 18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Parc par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Parc se situe 55.05 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 120.07 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(3,157 €)

Cité du Colonel de Queyriaux, 45100 Orléans(3,083 €)

Rue de Jargeau, 45100 Orléans(3,506 €)

Rue du Général Sarrail, 45100 Orléans(3,305 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.