3 Rue du Parc, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 656 €

de 1 843 € à 3 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Parc, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue du Parc, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur-Caban à 246 mètres
- Orléans à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 768 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 190 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1001 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 525 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 255 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 3 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 3 Rue du Parc se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Parc par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Parc se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 17.99 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(2,815 €)

Cité du Colonel de Queyriaux, 45100 Orléans(2,701 €)

Rue de Jargeau, 45100 Orléans(2,731 €)

Rue du Général Sarrail, 45100 Orléans(2,558 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.