21 Rue du Parc, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue du Parc, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 16.97 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
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À propos du 21 Rue du Parc, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 23 parkings - 648 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 225 mètres
- - Orléans à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 724 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 239 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 700 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 243 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 290 mètres
Ventes au 21 Rue du Parc
Les 6 ventes au 21 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 21 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 21 Rue du Parc se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Parc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Parc se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Orléans et 9.55 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue du Parc
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