8 Rue du Paradis, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 803 €

de 1 416 € à 2 399 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Paradis, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 8 Rue du Paradis, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0895 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Rostand à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1027 mètres
- Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 977 mètres
- Ecole maternelle du Nécotin à 183 mètres
- Ecole élémentaire du Nécotin à 223 mètres

Ventes au 8 Rue du Paradis

Une vente a été recensée au 8 Rue du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2019

133 333 €(1 498 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

8 Rue du Paradis, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Paradis dans son marché local

Prix du 8 Rue du Paradis par rapport à la voie

Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 8 Rue du Paradis se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Paradis par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Paradis se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Orléans et -1.42 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos Lemesle, 45100 Orléans(1,613 €)

Rue Paul Lemesle, 45100 Orléans(1,795 €)

Avenue de la Marne, 45100 Orléans(1,997 €)

Rue de Médéa, 45100 Orléans(2,026 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.