4 bis Rue du Paradis, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 850 €

de 1 363 € à 2 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue du Paradis, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 bis Rue du Paradis, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Rostand à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 986 mètres
- Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 980 mètres
- Ecole maternelle du Nécotin à 139 mètres
- Ecole élémentaire du Nécotin à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue du Paradis dans son marché local

Prix du 4 bis Rue du Paradis par rapport à la voie

Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 4 bis Rue du Paradis se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue du Paradis par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Paradis se situe 28.63 % en dessous de la moyenne de Orléans et 1.26 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos Lemesle, 45100 Orléans(1,618 €)

Rue Paul Lemesle, 45100 Orléans(1,795 €)

Avenue de la Marne, 45100 Orléans(1,994 €)

Rue de Médéa, 45100 Orléans(2,030 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.