26 Rue du Nécotin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue du Nécotin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 26 Rue du Nécotin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Marne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 659 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médéa à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 901 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 800 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 161 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Nécotin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Nécotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 26 Rue du Nécotin dans son marché local
Prix du 26 Rue du Nécotin par rapport à la voie
Sur Rue du Nécotin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 26 Rue du Nécotin se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Nécotin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Nécotin se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 46.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 26 Rue du Nécotin
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue du Nécotin
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