13 Rue du Nécotin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue du Nécotin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
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À propos du 13 Rue du Nécotin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 926 mètres
- - Collège Jean Rostand à 926 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 79 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 137 mètres
Ventes au 13 Rue du Nécotin
Les 2 ventes au 13 Rue du Nécotin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Nécotin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Nécotin par rapport à la voie
Sur Rue du Nécotin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 13 Rue du Nécotin se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Nécotin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Nécotin se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 46.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Nécotin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Nécotin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Nécotin
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