25 Rue du Maréchal Maunoury, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 194 €

de 2 619 € à 3 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Maréchal Maunoury, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 25 Rue du Maréchal Maunoury, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 289 mètres
- Orléans à 1164 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 467 mètres
- Collège Dunois à 555 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 963 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 545 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Proust à 693 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Maréchal Maunoury

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Maréchal Maunoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Maréchal Maunoury dans son marché local

Prix du 25 Rue du Maréchal Maunoury par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Maunoury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 25 Rue du Maréchal Maunoury se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Maréchal Maunoury par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Maréchal Maunoury se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 74.82 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Sarrail, 45100 Orléans(3,311 €)

Venelle de la Soie, 45100 Orléans(3,037 €)

Venelle des Mûriers, 45100 Orléans(2,934 €)

Rue Louis Rossat, 45100 Orléans(3,251 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Maréchal Maunoury

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Maréchal Maunoury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.