2 Rue du Maréchal Maunoury, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 950 €

de 2 146 € à 3 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Maréchal Maunoury, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Rue du Maréchal Maunoury, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sonis à 171 mètres
- Orléans à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 365 mètres
- Collège Dunois à 418 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 884 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 431 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 649 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal Maunoury

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal Maunoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Maréchal Maunoury dans son marché local

Prix du 2 Rue du Maréchal Maunoury par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Maunoury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 2 Rue du Maréchal Maunoury se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Maréchal Maunoury par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maréchal Maunoury se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 61.47 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Sarrail, 45100 Orléans(3,311 €)

Venelle de la Soie, 45100 Orléans(3,037 €)

Venelle des Mûriers, 45100 Orléans(2,934 €)

Rue Louis Rossat, 45100 Orléans(3,251 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Maréchal Maunoury

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Maréchal Maunoury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.