3 Rue du Maréchal Leclerc, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 881 € à 2 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Maréchal Leclerc, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 184 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Maréchal Leclerc, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 488 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0682 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Bannier à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1297 mètres
- Collège Alice et Jean Pelletier à 778 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1287 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 718 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 660 mètres
- Ecole primaire Molière à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 3 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Maréchal Leclerc se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Orléans et 2.98 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Bannier, 45100 Orléans(2,577 €)

Passage de la Mare aux Solognots, 45100 Orléans(2,267 €)

Rue du 131ème Regiment d'infanterie, 45100 Orléans(2,288 €)

Rue des Aéroplanes, 45100 Orléans(2,747 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.