23 Rue du Maréchal Leclerc, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 979 € à 2 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Maréchal Leclerc, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 23 Rue du Maréchal Leclerc, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouvelle Orléans à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice et Jean Pelletier à 657 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 535 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 648 mètres
- Ecole primaire Molière à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 23 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 23 Rue du Maréchal Leclerc se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Maréchal Leclerc se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Orléans et 21.76 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Bannier, 45100 Orléans(2,581 €)

Passage de la Mare aux Solognots, 45100 Orléans(2,709 €)

Rue du 131ème Regiment d'infanterie, 45100 Orléans(2,426 €)

Rue des Aéroplanes, 45100 Orléans(2,479 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.