7 Rue du Gros Raisin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue du Gros Raisin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 438 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Levées à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 821 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 925 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 791 mètres
Ventes au 7 Rue du Gros Raisin
Les 43 ventes au 7 Rue du Gros Raisin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Gros Raisin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Gros Raisin par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Raisin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 7 Rue du Gros Raisin se situe 35.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Gros Raisin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Gros Raisin se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 31.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Gros Raisin
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Gros Raisin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue du Gros Raisin
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