2 Rue du Grenier à Sel, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 809 € à 2 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Grenier à Sel, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue du Grenier à Sel, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 146 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 130 mètres
- Orléans à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 1040 mètres
- Collège privé Saint Charles à 463 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1266 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 454 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 226 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 99 mètres

Ventes au 2 Rue du Grenier à Sel

Une vente a été recensée au 2 Rue du Grenier à Sel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mars 2024

178 000 €(1 628 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•109.35 m²

2 Rue du Grenier à Sel, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Grenier à Sel dans son marché local

Prix du 2 Rue du Grenier à Sel par rapport à la voie

Sur Rue du Grenier à Sel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 2 Rue du Grenier à Sel se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Grenier à Sel par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Grenier à Sel se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Orléans et 1.82 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Roy, 45100 Orléans(2,444 €)

Rue du Bœuf Saint-Paterne, 45100 Orléans(2,923 €)

Rue d'Illiers, 45100 Orléans(2,918 €)

Passage du Chanoine Chenesseau, 45100 Orléans(2,567 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Grenier à Sel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Grenier à Sel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.