11 Rue du Grenier à Sel, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 596 €

de 2 386 € à 3 033 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue du Grenier à Sel, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°13 et de 2.41 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 11 Rue du Grenier à Sel, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 288 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Minimes à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 117 mètres
- Orléans à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 962 mètres
- Collège privé Saint Charles à 333 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1148 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 325 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 257 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 193 mètres

Ventes au 11 Rue du Grenier à Sel

Les 3 ventes au 11 Rue du Grenier à Sel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2022

100 000 €(4 167 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

11 Rue du Grenier à Sel, 45100 Orléans

29 octobre 2020

84 000 €(4 200 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

11 Rue du Grenier à Sel, 45100 Orléans

10 août 2020

70 000 €(2 353 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.75 m²

11 Rue du Grenier à Sel, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Grenier à Sel dans son marché local

Prix du 11 Rue du Grenier à Sel par rapport à la voie

Sur Rue du Grenier à Sel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 11 Rue du Grenier à Sel se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Grenier à Sel par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Grenier à Sel se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 15.33 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Roy, 45100 Orléans(2,444 €)

Rue du Bœuf Saint-Paterne, 45100 Orléans(2,923 €)

Rue d'Illiers, 45100 Orléans(2,918 €)

Passage du Chanoine Chenesseau, 45100 Orléans(2,567 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Grenier à Sel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Grenier à Sel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.