2 Rue du Général Ferrié, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 478 €

de 1 289 € à 4 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Général Ferrié, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 261 logements.

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À propos du 2 Rue du Général Ferrié, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lavoisier-Insee à dominante résidentielle.
11 niveaux - 261 logements - 4060 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chèques Postaux - M. Ricoud - Quai A à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 287 mètres
- Collège Alain Fournier à 192 mètres
- Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 706 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 658 mètres
- Ecole maternelle René-Guy Cadou à 280 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Ferrié

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Ferrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Général Ferrié dans son marché local

Prix du 2 Rue du Général Ferrié par rapport à la voie

Sur Rue du Général Ferrié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 2 Rue du Général Ferrié se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Général Ferrié par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Ferrié se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.08 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Honoré de Mirabeau, 45100 Orléans(1,609 €)

Rue La Fayette, 45100 Orléans(1,615 €)

Rue Vincent Auriol, 45100 Orléans(1,615 €)

Rue Jules Michelet, 45100 Orléans(2,477 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Général Ferrié

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Général Ferrié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.