7 Rue du Fil Soie, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 238 €

de 2 057 € à 2 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Fil Soie, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 7 Rue du Fil Soie, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Marne.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alice Lemesle à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 576 mètres
- Collège Jean Rostand à 576 mètres
- Ecole maternelle Claude Lewy à 239 mètres
- Ecole élémentaire du Nécotin à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Fil Soie

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Fil Soie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Fil Soie dans son marché local

Prix du 7 Rue du Fil Soie par rapport à la voie

Sur Rue du Fil Soie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 7 Rue du Fil Soie se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Fil Soie par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Fil Soie se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Orléans et 22.5 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 45100 Orléans(1,994 €)

Rue du Petit Pont, 45100 Orléans(2,452 €)

Rue du Petit Poucet, 45100 Orléans(2,121 €)

Rue du Chat Botté, 45100 Orléans(2,068 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Fil Soie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Fil Soie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.