2 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 308 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré St-Vincent à 80 mètres
- - Orléans à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 204 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 221 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 167 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 143 mètres
Ventes au 2 Rue du Faubourg Saint-Vincent
Les 3 ventes au 2 Rue du Faubourg Saint-Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Faubourg Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue du Faubourg Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 2 Rue du Faubourg Saint-Vincent se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Faubourg Saint-Vincent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Faubourg Saint-Vincent se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 25.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Faubourg Saint-Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Faubourg Saint-Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Faubourg Saint-Vincent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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