3 Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 886 € à 2 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1867, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 249 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine à 68 mètres
- Orléans à 1166 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 872 mètres
- Collège Dunois à 689 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 732 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 336 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Faubourg Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Faubourg Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Faubourg Madeleine dans son marché local

Prix du 3 Rue du Faubourg Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 3 Rue du Faubourg Madeleine se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Faubourg Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Faubourg Madeleine se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Orléans et 3.2 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Goineau, 45100 Orléans(2,680 €)

Rue Léon Delagrange, 45100 Orléans(2,518 €)

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Rue de Vauquois, 45100 Orléans(2,648 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Faubourg Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Faubourg Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.