8 Rue du Docteur Simonin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 929 € à 2 655 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Docteur Simonin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Rue du Docteur Simonin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bolière à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1182 mètres
- Collège Alain Fournier à 715 mètres
- Ecole maternelle A. Lavoisier à 492 mètres
- Ecole élémentaire A. Lavoisier à 452 mètres

Ventes au 8 Rue du Docteur Simonin

Une vente a été recensée au 8 Rue du Docteur Simonin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2021

217 000 €(2 309 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

8 Rue du Docteur Simonin, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Docteur Simonin dans son marché local

Prix du 8 Rue du Docteur Simonin par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Simonin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 8 Rue du Docteur Simonin se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Docteur Simonin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Simonin se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Orléans et 21.28 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Louis Antoine Macarel, 45100 Orléans(1,994 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue du Docteur Simonin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Docteur Simonin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.