31 Rue du Devidet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue du Devidet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 31 Rue du Devidet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 148 mètres
- - Orléans à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 303 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 133 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1159 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 159 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 137 mètres
Ventes au 31 Rue du Devidet
Les 7 ventes au 31 Rue du Devidet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Devidet dans son marché local
Prix du 31 Rue du Devidet par rapport à la voie
Sur Rue du Devidet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 31 Rue du Devidet se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Devidet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Devidet se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 22.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Devidet
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Devidet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Devidet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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