13 Rue du Cyprès, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 982 € à 2 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Cyprès, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 262 €/m²0 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 13 Rue du Cyprès, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roseraies à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 688 mètres
- Collège Etienne Dolet à 639 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 456 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 929 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 770 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Cyprès

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Cyprès dans son marché local

Prix du 13 Rue du Cyprès par rapport à la voie

Sur Rue du Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 13 Rue du Cyprès se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Cyprès par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cyprès se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Orléans et 23.81 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 45100 Orléans(2,221 €)

Rue Basse Mouillère, 45100 Orléans(2,504 €)

Rue Olivier de Serres, 45100 Orléans(2,516 €)

Allée Franz Schubert, 45100 Orléans(2,463 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Cyprès

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Cyprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.