23 Rue du Commandant Arago, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 954 €

de 2 494 € à 3 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Commandant Arago, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 23 Rue du Commandant Arago, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 164 mètres
- Orléans à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 807 mètres
- Collège privé Saint Charles à 210 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1025 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 214 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 282 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Commandant Arago

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Commandant Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Commandant Arago dans son marché local

Prix du 23 Rue du Commandant Arago par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 23 Rue du Commandant Arago se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Commandant Arago par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Commandant Arago se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 61.51 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,611 €)

Rue Chanzy, 45100 Orléans(3,218 €)

Place Gambetta, 45100 Orléans(3,331 €)

Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans(3,175 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Commandant Arago

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Commandant Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.