2 Rue du Commandant Arago, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant Arago, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue du Commandant Arago, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 42 mètres
- - Orléans à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 929 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 150 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 920 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 160 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 268 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 245 mètres
Ventes au 2 Rue du Commandant Arago
Les 3 ventes au 2 Rue du Commandant Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant Arago dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant Arago par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 2 Rue du Commandant Arago se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant Arago par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Commandant Arago se situe 31.85 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 51.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Commandant Arago
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Commandant Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Commandant Arago
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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