2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 342 €

de 1 876 € à 2 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
2 niveaux - 5 logements - 284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0732 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0384 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Fleury à 251 mètres
- Orléans à 1449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 768 mètres
- Collège Jean Rostand à 768 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 892 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 870 mètres
- Ecole maternelle Marie Stuart à 527 mètres
- Ecole élémentaire Olympia Cormier à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame dans son marché local

Prix du 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Arnaud Beltrame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.19 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Sainte-Croix, 45100 Orléans(2,335 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.