34 Rue du Colombier, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 799 €

de 2 379 € à 3 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue du Colombier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°23 et de 4.36 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Rue du Colombier, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Minimes à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martroi à 150 mètres
- Orléans à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 946 mètres
- Collège privé Saint Charles à 258 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1101 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 250 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 192 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Colombier

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Colombier dans son marché local

Prix du 34 Rue du Colombier par rapport à la voie

Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 34 Rue du Colombier se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Colombier par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Colombier se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 24.34 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Coudière, 45100 Orléans(2,965 €)

Passage du Chanoine Chenesseau, 45100 Orléans(2,567 €)

Rue des Bons États, 45100 Orléans(2,841 €)

Rue de Limare, 45100 Orléans(2,842 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Colombier

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Colombier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.