36 Rue du Coin Rond, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 962 €

de 2 930 € à 2 994 €

Indice de confiance

5/5

Le 36 Rue du Coin Rond, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°29 et de 4.96 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 36 Rue du Coin Rond, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0744 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0745 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Nécotin à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 786 mètres
- Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 246 mètres
- Ecole maternelle Michel de la Fournière à 689 mètres
- Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 663 mètres

Ventes au 36 Rue du Coin Rond

Les 2 ventes au 36 Rue du Coin Rond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juillet 2024

484 500 €(3 230 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

36 Rue du Coin Rond, 45100 Orléans

20 juin 2022

480 000 €(3 200 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

36 Rue du Coin Rond, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du Coin Rond dans son marché local

Prix du 36 Rue du Coin Rond par rapport à la voie

Sur Rue du Coin Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 36 Rue du Coin Rond se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Coin Rond par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Coin Rond se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 61.59 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos de la Pointe, 45100 Orléans(2,388 €)

Impasse de la Colombe, 45100 Orléans(2,521 €)

Rue du Petit Champ de l'Echo, 45100 Orléans(2,667 €)

Rue du Fil Soie, 45100 Orléans(2,305 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue du Coin Rond

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Coin Rond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.