3 Rue du Coin Rond, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 3 Rue du Coin Rond, 45100 Orléans, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

À propos du 3 Rue du Coin Rond, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1098 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1099 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coin Rond à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 601 mètres
- Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 577 mètres
- Ecole maternelle Michel de la Fournière à 409 mètres
- Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 361 mètres

Ventes au 3 Rue du Coin Rond

Les 2 ventes au 3 Rue du Coin Rond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juillet 2023

165 000 €(1 813 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•91 m²

3 Rue du Coin Rond, 45100 Orléans

26 mai 2021

378 399 €(2 803 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•135 m²

3 Rue du Coin Rond, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos de la Pointe, 45100 Orléans(2,388 €)

Impasse de la Colombe, 45100 Orléans(2,521 €)

Rue du Petit Champ de l'Echo, 45100 Orléans(2,667 €)

Rue du Fil Soie, 45100 Orléans(2,305 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Coin Rond

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Coin Rond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.