9 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 588 €

de 2 046 € à 3 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°7 et de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 9 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Candolle à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 830 mètres
- Collège Etienne Dolet à 893 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 287 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 557 mètres
- Ecole élémentaire Les Guernazelles à 557 mètres

Ventes au 9 Rue du Clos Rozé

Une vente a été recensée au 9 Rue du Clos Rozé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2020

381 600 €(4 770 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

9 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Clos Rozé dans son marché local

Prix du 9 Rue du Clos Rozé par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Rozé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 9 Rue du Clos Rozé se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Clos Rozé par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clos Rozé se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Orléans et 41.65 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chabassières, 45100 Orléans(2,480 €)

Rue François Margottin, 45100 Orléans(2,630 €)

Rue du Boyau, 45100 Orléans(2,963 €)

Rue de la Cigogne, 45100 Orléans(2,847 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Clos Rozé

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Clos Rozé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.