39 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 408 €

de 2 395 € à 3 832 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°41 et de 4.57 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 39 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Louis à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1029 mètres
- Collège Etienne Dolet à 1084 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 552 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 808 mètres
- Ecole élémentaire Les Guernazelles à 808 mètres

Ventes au 39 Rue du Clos Rozé

Une vente a été recensée au 39 Rue du Clos Rozé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2023

350 000 €(4 118 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

39 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Clos Rozé dans son marché local

Prix du 39 Rue du Clos Rozé par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Rozé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 39 Rue du Clos Rozé se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Clos Rozé par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Clos Rozé se situe 31.58 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 85.92 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chabassières, 45100 Orléans(2,479 €)

Rue François Margottin, 45100 Orléans(2,635 €)

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Rue de la Cigogne, 45100 Orléans(2,843 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Clos Rozé

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Clos Rozé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.