25 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 668 €

de 2 049 € à 3 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 5.62 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 25 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Candolle à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 899 mètres
- Collège Etienne Dolet à 957 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 409 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 659 mètres
- Ecole élémentaire Les Guernazelles à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Clos Rozé

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Clos Rozé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Clos Rozé dans son marché local

Prix du 25 Rue du Clos Rozé par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Rozé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 25 Rue du Clos Rozé se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Clos Rozé par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Clos Rozé se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 45.55 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chabassières, 45100 Orléans(2,479 €)

Rue François Margottin, 45100 Orléans(2,635 €)

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Rue de la Cigogne, 45100 Orléans(2,843 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Clos Rozé

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Clos Rozé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.