8 Rue du Clos Gauthier, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 805 € à 2 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Clos Gauthier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 0.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 8 Rue du Clos Gauthier, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Argonne Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 391 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0956 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 819 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 794 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 608 mètres
- Ecole maternelle Jean Piaget à 236 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clos Gauthier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clos Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Clos Gauthier dans son marché local

Prix du 8 Rue du Clos Gauthier par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 8 Rue du Clos Gauthier se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Clos Gauthier par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Clos Gauthier se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0.4 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Flandres Dunkerque, 45100 Orléans(2,345 €)

Rue Malakoff, 45100 Orléans(2,278 €)

Rue de la Borde, 45100 Orléans(2,558 €)

Venelle du Clos Gauthier, 45100 Orléans(2,165 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Clos Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Clos Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.