2 Rue du Clos Gauthier, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 445 € à 2 714 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Clos Gauthier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 16.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue du Clos Gauthier, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Argonne Sud.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 787 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 815 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 647 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 269 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 191 mètres

Ventes au 2 Rue du Clos Gauthier

Une vente a été recensée au 2 Rue du Clos Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2020

125 000 €(1 404 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

2 Rue du Clos Gauthier, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clos Gauthier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos Gauthier par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 2 Rue du Clos Gauthier se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos Gauthier par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Gauthier se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de Orléans et 1.09 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Flandres Dunkerque, 45100 Orléans(2,284 €)

Rue Malakoff, 45100 Orléans(2,029 €)

Rue de la Borde, 45100 Orléans(2,007 €)

Venelle du Clos Gauthier, 45100 Orléans(2,399 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Clos Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clos Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.