2 Rue du Cloître Saint-Paul, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 487 € à 3 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Cloître Saint-Paul, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 051 €/m².Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 11 locaux.

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À propos du 2 Rue du Cloître Saint-Paul, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 11 locaux - 2 parkings - 387 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0319 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon dit de Jeanne d'Arc ou Comptoir de Colas des Francs, actuellement siège du service départemental de l'architecture et du patrimoine (SDAP) du Loiret à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabour à 148 mètres
- Orléans à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1043 mètres
- Collège privé Saint Charles à 621 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 612 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 279 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cloître Saint-Paul

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cloître Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Cloître Saint-Paul dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cloître Saint-Paul par rapport à la voie

Sur Rue du Cloître Saint-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 2 Rue du Cloître Saint-Paul se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cloître Saint-Paul par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cloître Saint-Paul se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 35.54 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cheval Rouge, 45100 Orléans(2,856 €)

Rue Muzène, 45100 Orléans(3,223 €)

Rue de la Chèvre qui Danse, 45100 Orléans(2,790 €)

Ruelle Saint-Paul, 45100 Orléans(3,047 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Cloître Saint-Paul

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cloître Saint-Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.