3 Rue du Cloître Saint-Benoît, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 023 €

de 2 742 € à 3 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Cloître Saint-Benoît, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue du Cloître Saint-Benoît, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poterne à 160 mètres
- Orléans à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 470 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 421 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 533 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 46 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cloître Saint-Benoît

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cloître Saint-Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Cloître Saint-Benoît dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cloître Saint-Benoît par rapport à la voie

Sur Rue du Cloître Saint-Benoît, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 3 Rue du Cloître Saint-Benoît se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cloître Saint-Benoît par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Cloître Saint-Benoît se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 34.3 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poterne, 45100 Orléans(2,925 €)

Rue de la Charpenterie, 45100 Orléans(2,960 €)

Rue Guillaume, 45100 Orléans(2,513 €)

Quai du Châtelet, 45100 Orléans(2,943 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Cloître Saint-Benoît

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cloître Saint-Benoît apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.