2 Rue du Cheval Rouge, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 040 €

de 2 511 € à 3 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Cheval Rouge, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue du Cheval Rouge, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 2 parkings - 322 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabour à 128 mètres
- Orléans à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 902 mètres
- Collège privé Saint Charles à 747 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 739 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 419 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cheval Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cheval Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Cheval Rouge dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cheval Rouge par rapport à la voie

Sur Rue du Cheval Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 2 Rue du Cheval Rouge se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cheval Rouge par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cheval Rouge se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 34.63 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square d'Avignon, 45100 Orléans(3,100 €)

Rue du Tabour, 45100 Orléans(2,884 €)

Rue Haute Vallée, 45100 Orléans(3,011 €)

Rue du Cloître Saint-Paul, 45100 Orléans(3,064 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Cheval Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cheval Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.