12 Rue du Cheval Rouge, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Cheval Rouge, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 454 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabour à 32 mètres
- - Orléans à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 991 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 633 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 626 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 249 mètres
Ventes au 12 Rue du Cheval Rouge
Les 5 ventes au 12 Rue du Cheval Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cheval Rouge dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cheval Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Cheval Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 12 Rue du Cheval Rouge se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cheval Rouge par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Cheval Rouge se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 31.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Cheval Rouge
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Cheval Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Cheval Rouge
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