22 Rue du Château Gaillard, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 712 € à 3 058 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue du Château Gaillard, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°20 bis et de 22.7 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue du Château Gaillard, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont St-Vincent à 206 mètres
- Orléans à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 507 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 887 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 533 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 514 mètres
- Ecole maternelle Marie Stuart à 132 mètres
- Ecole élémentaire Olympia Cormier à 67 mètres

Ventes au 22 Rue du Château Gaillard

Une vente a été recensée au 22 Rue du Château Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2023

180 000 €(2 400 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

22 Rue du Château Gaillard, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Château Gaillard dans son marché local

Prix du 22 Rue du Château Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue du Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 22 Rue du Château Gaillard se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Château Gaillard par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Château Gaillard se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Orléans et 24.88 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellebat, 45100 Orléans(2,916 €)

Avenue Jean Zay, 45100 Orléans(2,966 €)

Rue de la Pellerine, 45100 Orléans(3,125 €)

Impasse du Château Gaillard, 45100 Orléans(3,066 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Château Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Château Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.