9 Rue du Chat Botté, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 515 € à 2 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Chat Botté, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 9 Rue du Chat Botté, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alice Lemesle à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 471 mètres
- Collège Jean Rostand à 471 mètres
- Ecole maternelle Claude Lewy à 376 mètres
- Ecole élémentaire du Nécotin à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Chat Botté

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Chat Botté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Chat Botté dans son marché local

Prix du 9 Rue du Chat Botté par rapport à la voie

Sur Rue du Chat Botté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 9 Rue du Chat Botté se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Chat Botté par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Chat Botté se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Orléans et 16.24 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre, 45100 Orléans(2,093 €)

Rue du Fil Soie, 45100 Orléans(2,315 €)

Rue Louise Bonne, 45100 Orléans(2,219 €)

Rue du Petit Poucet, 45100 Orléans(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Chat Botté

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Chat Botté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.