7 Rue du Champ Rond, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 119 €

de 2 023 € à 3 505 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Champ Rond, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°5 ter et de 4.21 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 7 Rue du Champ Rond, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument dit « Le premier toit » à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 138 mètres
- Orléans à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 237 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 496 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 600 mètres
- Lycée polyvalent Jean Zay à 248 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 479 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 134 mètres

Ventes au 7 Rue du Champ Rond

Une vente a été recensée au 7 Rue du Champ Rond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2023

649 000 €(3 818 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•170 m²

7 Rue du Champ Rond, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Champ Rond dans son marché local

Prix du 7 Rue du Champ Rond par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 7 Rue du Champ Rond se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Champ Rond par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Champ Rond se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 70.72 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Nouvelle du Champ Rond, 45100 Orléans(3,330 €)

Rue du Château Gaillard, 45100 Orléans(2,985 €)

Venelle de la Pilonnerie, 45100 Orléans(2,853 €)

Rue Pierre Chevaldonne, 45100 Orléans(2,784 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Champ Rond

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Champ Rond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.