4 Rue du Champ Rond, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 071 €

de 2 022 € à 3 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Champ Rond, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 4 Rue du Champ Rond, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument dit « Le premier toit » à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 194 mètres
- Orléans à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 250 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 445 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 664 mètres
- Lycée polyvalent Jean Zay à 248 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 435 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Champ Rond

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Champ Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Champ Rond dans son marché local

Prix du 4 Rue du Champ Rond par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 4 Rue du Champ Rond se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Champ Rond par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Champ Rond se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 68.09 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Nouvelle du Champ Rond, 45100 Orléans(3,330 €)

Rue du Château Gaillard, 45100 Orléans(2,985 €)

Venelle de la Pilonnerie, 45100 Orléans(2,853 €)

Rue Pierre Chevaldonne, 45100 Orléans(2,784 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Champ Rond

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Champ Rond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.