35 Rue du Champ Rond, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 583 €

de 2 131 € à 2 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Champ Rond, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 35 Rue du Champ Rond, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine monumentale dite « La Source humaine » à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont St-Vincent à 213 mètres
- Orléans à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 378 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 791 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 398 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 383 mètres
- Ecole maternelle Marie Stuart à 308 mètres
- Ecole élémentaire Olympia Cormier à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Champ Rond

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Champ Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Champ Rond dans son marché local

Prix du 35 Rue du Champ Rond par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 35 Rue du Champ Rond se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Champ Rond par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Champ Rond se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Orléans et 41.38 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Nouvelle du Champ Rond, 45100 Orléans(3,330 €)

Rue du Château Gaillard, 45100 Orléans(2,985 €)

Venelle de la Pilonnerie, 45100 Orléans(2,853 €)

Rue Pierre Chevaldonne, 45100 Orléans(2,784 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Champ Rond

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Champ Rond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.