4 Rue du Champ de Manoeuvres, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 942 € à 2 989 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 593 €

de 1 975 € à 3 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Champ de Manoeuvres, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 287 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue du Champ de Manoeuvres, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Ponts à 177 mètres
- Orléans à 1315 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1087 mètres
- Collège Alice et Jean Pelletier à 723 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 534 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 685 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Proust à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Champ de Manoeuvres

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Champ de Manoeuvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Champ de Manoeuvres dans son marché local

Prix du 4 Rue du Champ de Manoeuvres par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Manoeuvres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 4 Rue du Champ de Manoeuvres se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Champ de Manoeuvres par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Champ de Manoeuvres se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Orléans et 1.64 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aviation, 45100 Orléans(2,920 €)

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,514 €)

Rue des Aéroplanes, 45100 Orléans(2,746 €)

Rue du 131ème Regiment d'infanterie, 45100 Orléans(2,288 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Champ de Manoeuvres

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Champ de Manoeuvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.