2 Rue du Champ Bourgeois, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 642 € à 2 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Champ Bourgeois, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 et de 1.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue du Champ Bourgeois, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alice Lemesle à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 742 mètres
- Collège Jean Rostand à 742 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1269 mètres
- Ecole maternelle Claude Lewy à 168 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Bourgeois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Champ Bourgeois dans son marché local

Prix du 2 Rue du Champ Bourgeois par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 2 Rue du Champ Bourgeois se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Champ Bourgeois par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Bourgeois se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Orléans et 20.53 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Reims, 45100 Orléans(2,264 €)

Rue du Grand Villiers, 45100 Orléans(2,206 €)

Rue Henri Desforges, 45100 Orléans(2,291 €)

Rue Fernand Mars, 45100 Orléans(2,204 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Champ Bourgeois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Champ Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.