8 Rue du Canon, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 904 €

de 2 327 € à 3 294 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Canon, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue du Canon, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Carmes Sud.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Barentin à 220 mètres
- Orléans à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1201 mètres
- Collège privé Saint Charles à 815 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 802 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 284 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Canon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Canon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Canon dans son marché local

Prix du 8 Rue du Canon par rapport à la voie

Sur Rue du Canon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 8 Rue du Canon se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Canon par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Canon se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 58.95 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Barentin, 45100 Orléans(2,788 €)

Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans(3,181 €)

Rue Creuse, 45100 Orléans(2,905 €)

Quai Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,791 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Canon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Canon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.