9 Rue du Boyau, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 109 €

de 2 347 € à 3 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Boyau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 9 Rue du Boyau, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Louis à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1042 mètres
- Collège Etienne Dolet à 1089 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 681 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 875 mètres
- Ecole élémentaire Les Guernazelles à 875 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Boyau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Boyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Boyau dans son marché local

Prix du 9 Rue du Boyau par rapport à la voie

Sur Rue du Boyau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 9 Rue du Boyau se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Boyau par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Boyau se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 69.98 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Lecache, 45100 Orléans(2,587 €)

Rue de la Cigogne, 45100 Orléans(2,843 €)

Rue du Pressoir Blanc, 45100 Orléans(2,665 €)

Rue Benoît Lebrun, 45100 Orléans(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Boyau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Boyau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.